军队的房子可以买吗-法师兄

这就要看房主对房屋是否有独立的产权，如果有产权（即使产权证一时办不下来）应该是可以交易的，这里指的是一般老百姓的房子；但军队跟地方上不一样，要看军区是否有限制买卖的规定，如果部队里有明文规定这样房子是禁止买卖的，那双方签订的合同也因为违反法禁止性规定而无效，这样卖房者要把购房款返还购房者，购房者交还房屋；如果军队没有禁止性规定，合同是有效的，双方都要按照合同约定履行支付购房款，交付房屋，协助办理过户产权转移手续，如果一方违约，另一方可以追究其违约责任；房屋是不动产，光有买卖合同是不发生所有权转移效力的，必须过户，办理产权变更登记手续才能取得完整的房屋产权；当然，如果购房者最终不能取得房屋所有权，仍然可以要求对方承担退还房款赔偿损失等合同责任；当务之急是问清楚军队的经适房能否在市场上交易，能否获得所有权，部队内部是否有禁止性规定，这个怕要跟地方军区有关部门咨询

答

军队房产，假如没有房产证，应该是属于单位集资房一类的慨念，是无法上市进行交易的。比较类似铁路小区房。这些房子，因为没有房产证，所以比较便宜，...

答

军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是...

1、可以买卖。 2、军队经济适用住房出售对象： (一)依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部; (二)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军’官、文职干部和高级士官; (三)配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工; (四)居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。

一般情况下法院是不会受理的，不属于人民法院管辖的范围。

可以，军产房就是军队产权性质的房子，一般是部队提供用地，开发商负责建造的房子。军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。但小部分的军产房是可以交易的，不过交易受限制。《军队现有住房出售管理办法》第六条规定：现有军产房交易需要经过批准，未经批准擅自出售军队现有住房，增加或者扩大优惠政策变相低价出售住房的主管人员和直接责任人，依据《中国人民解放军纪律条令》的有关规定给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。