合同更改产生的法律效力-法师兄

合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。原合同并未消灭，仅是被变更部分的效力发生变化，即原合同未变更的部分依然有效，被变更的部分不再有效，而是代由变更后的部分发生效力。换言之，合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及变更后的部分。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。

《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。原合同并未消灭，仅是被变更部分的效力发生变化，即原合同未变更的部分依然有效，被变更的部分不再有效，...

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合同被涂改是否有法律效应，根据具体情况确定： 1、双方当事人经过协商认为应当修改的，则更改过后的合同有效; 2、双方当事人在合同中更改的内容不明确的，则视为无效; 3、合同的修改应该经过双方当事人的同意，否则更改过后的合同无效; 4、合同上涂改的内容如果是双方都认可的，没有异议的，则该合同是具有一定的法律效力的; 5、如果一方擅自修改合同的，隐瞒了另一方当事人并且有证据的，该合同无效; 6、涂改过后的合同应当有双方当事人的签章。

1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息，而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是，在合同中必定要清晰出房子的详细信息。2、恳求销售。销售两边去房产销售中心进行销售，在部分的咨询台收取网签号;3、。在工作窗口收取并填写一个办法销售的信息表。要依照合同的内容填写，尤其是要留意合同中成交价款一项，因为过户契税交纳的根据就是成交价;4、网签后，就要在前台窗口收取相应的材料，为契税的交纳做预备;5、去财政部分的受理大厅，交纳、印花等相关过户费用，并获得税费，为下一步注册发证做预备;6、交土地出让金，土地出让金的交纳当地，各当地可能有所不同，可是大多数是直接去疆土局交纳;7、持相关材料就能够去不动产注册中心处理房产过户手续，留意卖方的夫妻两边必定要参与而且当场签名承认。9、注册过户，获得不动产权证书。

合同或协议涂改的，如果是双方真实的意思表示，涂改后有法律效力；一方擅自涂改合同的，涂改后无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。