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1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息...
小产权房合同更名有效，不影响合同的效力。 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效； 对于将房屋出售给...
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小产权房合同名称变更不影响合同效力。农村农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，视为有效；房屋出售给本乡以外的人员，经有关组织和部门批准的，可以视为有效；房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应当无效。
小孩判给女方小孩的姓可以更改。 【法律依据】 《中华人民共和国户口登记条例》 第十七、十八条规定，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。
1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息，而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是，在合同中必定要清晰出房子的详细信息。2、恳求销售。销售两边去房产销售中心进行销售，在部分的咨询台收取网签号;3、。在工作窗口收取并填写一个办法销售的信息表。要依照合同的内容填写，尤其是要留意合同中成交价款一项，因为过户契税交纳的根据就是成交价;4、网签后，就要在前台窗口收取相应的材料，为契税的交纳做预备;5、去财政部分的受理大厅，交纳、印花等相关过户费用，并获得税费，为下一步注册发证做预备;6、交土地出让金，土地出让金的交纳当地，各当地可能有所不同，可是大多数是直接去疆土局交纳;7、持相关材料就能够去不动产注册中心处理房产过户手续，留意卖方的夫妻两边必定要参与而且当场签名承认。9、注册过户，获得不动产权证书。
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