跟写字楼物业合作好吗

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• 问写字楼物业管理台账
  

  写字楼物业管理台账还是比较重要的，它对工作的总结和整理，一方面是活动的汇总整理，用于归档，相当于造福于后来者，一方面是在做台账的时候会自然而然地想到做这个活动的前前后后，可以反思。

• 问写字楼物业怎么收费
  

  一级收费标准：按优质优价的原则确定 10.00元月.平方米（已包含税、费)） 基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。 二级：每平方米15元； 三级：每平方米10元； 四级：每平方米6元； 五级：每平方米4元。

• 问写字楼物业费怎么算
  

  计算写字楼物业费的方式是：依照政府指导价以及产权面积进行计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

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