在重庆二手房贷款利率是多少

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• 问二手房贷款利率是多少？
  

  二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠，公积金4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

• 问二手房贷款利率是多少
  

  1、利率 买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，登录房贷(fangdai123)计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。 贷款利率主要分为以下几种方式 2、首付比例 目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%;房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。 非限购城市首套房商业贷款首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。 3、房本是否满两年 房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。

• 问重庆二套房公积金贷款贷款利率是多少钱
  

  1、重庆各银行不但全面取消了首套房贷利率优惠，而且还出现了一定幅度的上调，基本都在15左右。据我市某房产中介工作人员称，部分银行首套房利率已上浮20。二套房利率也同步上调，部分银行甚至停止对二套房的贷款。 2、举例来说，一套单价1元㎡，总面积100㎡的房子，按首付三成，贷款20年来计算，对比商业贷款的基准利率4.9和上浮15后的5.6的基准利率来看，基准利率4.9，基准利率5.6，基准利率上浮之后，相当于每个月要多还348.5元，总价多出78832.5元，更别提其他上浮幅度更大的了。

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