哪些内容属于房屋建筑材料的管理范围？

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• 问房屋建筑合同管辖范围哪些可以修改
  

  不能约定建筑合同管辖。施工合同纠纷属于专属管辖，由房地产所在地人民法院根据房地产纠纷确定管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的房地产纠纷，是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。

• 问建筑工程保修范围哪些内容
  

  建筑工程的保修范围包括： 1、地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程； 2、及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

• 问房屋建筑申请需要哪些材料
  

  1、书面申请报告；2、经审定同意的总平面规划图及审定意见；3、《建设用地规划许可证》复印件；4、国土部门核发的合法证件；5、相关部门书面审查意见；6、建筑设计要点复印件；7、建筑单体设计方案及彩色效果图(一般不少于2-3个)；8、重大或高层单体项目还需提供有关专业部门初审意见；9、经审定同意的总平面规划图及审定意见；10、具备相应设计资质单位出具的施工图纸；11、计划部门正式立项批复及开工批复；12、试放线图；13、填写好的《建设工程申请表》

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