农村宅基地能重建的吗

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地能建厂房吗？
  

  农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。 在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。

• 问农村宅基地建房能建什么基地
  

  1、不能随便建，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

• 问农村的宅基地自己能建房吗？
  

  建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，自己建设，而规定出台之后，农民建设设计必须要符合建设设计的规范以及标准，如果不符合标准，也将会被禁止。尤其是3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农房农民不能够自己进行施工，必须要由施工企业、劳务分包企业承担施工。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,472人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  2,792人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,605人已观看

• 1'30
  农村的宅基地怎样继承

  1,260人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地能建房吗

  934人已浏览

• 
  农村宅基地能建仓库吗

  7,631人已浏览

• 
  农村宅基地建房能建几层

  1,430人已浏览

• 
  农村宅基地能怎么扩建？

  1,016人已浏览