负债担保人的财产可以执行抵押吗

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• 问抵押担保可以作为抵押的财产吗
  

  1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。 6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

• 问抵押后的担保人可以再去执行吗
  

  如果担保人的房属于生活必需房屋的，抵押后可以执行，但所得价款应在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后抵偿其他债务。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第三十一条规定，人民法院可以对被执行人所有的其他人享有抵押、质押或者留置权的财产采取查封、扣押措施。在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，财产拍卖、变卖后所得价款的余额应当用于清偿申请执行人的债权。

• 问《担保法》关于房产权抵押，担保人可以以其财产抵押吗
  

  根据我国有关法律规定，抵押担保人抵押的财产不足以清偿债务的，人民法院可以对抵押担保人的其他财产进行清偿。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第三十八条规定，被执行人无能力支付金钱的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定应送达被执行人。采取前款措施需要有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，并与裁定书副本一起送达有关单位。第九十条规定，被执行人是公民或者其他组织，其全部或者主要财产已经被一个人民法院因执行确定金钱支付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结。没有其他财产可以执行或者其他财产不足以清偿全部债务的，被执行人的财产执行完成前，可以申请对被执行人的财产参与分配。

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