如何进行公证婚前财产查询和析产手续？-法师兄

无论是婚前还是婚后,婚前财产公证都可以办理。婚前财产公证是对婚前夫妻财产的一个正式认可,确认各方的财产所有权归属,避免出现共同财产问题。 1. 对于未婚夫妻来说,由于他们没有法律上的夫妻关系,各自的财产归属相对明确,因此不存在共同财产问题。 2. 对于已婚夫妻来说,他们可以办理婚前财产公证。不过,办理婚前财产公证时,双方订立的协议内容仅涉及各自的婚前财产,不涉及婚后双方取得的财产。因此,这种公证被称为“婚前财产协议公证”。对于已婚夫妻来说,如果想要进行此项公证,就需要取得配偶的完全同意和支持,才能顺利办理。根据我国民法典规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。在实践中,有些当事人在婚前个人投资买房,婚后多年才想把房子做个婚前财产公证,以便留给自己的孩子。由于配偶不同意,他们费了很多周折。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。

答

（一）、准备好以下材料： 1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证； 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同...

答

当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。 2、与约定内容有关的财产所有权...

1、购房者可以登录到网站主页面的“查询中心”一栏，房屋产权证办理进度查询与合同备案查询、预售许可证查询、一房一价查询等并列为热门查询选项，输入办理业务的受理单号及验证码即可查询进度，绿色为办理结束，红色为办理中。 2、对于办理继承、转让交易等个人单独递交的办证受理单，市产权产籍中心承诺办理时间为20个工作日。 3、对于新购商品房的房产证，一般都由开发商批量办理，受理时间会略长些，也可能在递件过程中因为资料不全等问题而出现打回资料等反复，购房者应予理解。 4、购房者如果要查询房产证办理的进度，可通过新上线的进度查询功能进行跟踪。如果系统显示办理结束，购房者可及时与开发商联系取证。

一、怎样调查离婚财产，如何调查离婚财产为了解决怎样调查离婚财产，首先我们需要了解的是离婚财产调查查什么。离婚财产调查就是调查对方拥有什么财产，拥有多少财产。因此，离婚可以调查的财产有：对方收入情况、对方房产情况、对方车辆情况、对方公司股份、对方股票、基金等的情况、调查对方其他财产情况等。也就是说对方拥有所有的财产都是调查的内容。了解了离婚财产调查的内容后，怎样调查离婚财产，如何调查呢离婚财产调查可以有四种方法： 1、自行调查，自己调查可以调查对方拥有的存折、房产证、工资收入等等。但是在实际生活中，如果对方有心防你，即是是这些财产你也可能调查不到。工资收入也有可能因为公司的规定被拒绝调查。 2、聘请专业的调查公司，此项有一定的风险，很多法院对专业的调查公司的合法性还持有怀疑的态度，还有一些非专业的调查公司在调查时可能会违法调查，得到的证据就有可能不被法院所采信。 3、申请法院调查，很多朋友会说那我申请法院冻结对方的财产，请法院调查。此种方式看起来是最佳的方式，没有风险、也不用花很多钱。但是实际生活中，由于基层法院的业务非常忙，即使你申请法院调查，也可能法院抽不出多余的人力去调查，如果调查的财产在外地，则法院去调查的可能性就更低了。 4、聘请专业的律师调查，上面两种方法不可行的话，只能选择聘请专业的律师了。除了公司、单位等非国家机关可能会碰壁外，像国家的工作机关应该都可以调查财产。以上就是怎样调查离婚财产，如何调查离婚财产的几种调查方式，但是在实际生活中，您适合于那种情况还是需要视自己的具体情况而定的。二、离婚财产调查注意什么离婚财产调查是对私密的财产进行的私密调查，因此在调查离婚财产时需要注意一些事项，避免出现不必要的麻烦。那么，离婚财产调查注意什么呢 1、事先预防法：首先需要做的就是在日常生活中对于大额消费的，应当保存好相关的出资证据，如，应当保存好房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票等票证，最大程度保护自己的利益。 2、事后补救法：如果事前因为感情还好，或者其他原因并未获得有效凭证的，此时需要做的就是留意配偶的投资去向及存款方式，除了记下配偶投资、合股的公司全称外，还可留意记下配偶准确而具体的购房地址、车辆号牌、工资卡号、银行存款账号、股东卡号等，以便可向相关部门查询或依法申请人民法院调查。如发现配偶有转移的迹象时，应立即采取措施，如提起诉讼，请求法院保全财产等。最后，需要提醒的是对于没有掌握的对方财产，注意离婚诉讼的保密工作，尽量封锁消息，除离婚律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动，需要及时申请法院调查的存款等财产，以有效防止对方转移财产。

(一)当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 (三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。 (四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名，两周后当事人凭收费单据来领取公证书。