相关法规
相关问答
建设工程合同虽然也属于合同当中的一种,受到相关法律的调整,但由于建设工程合同性质的特殊性,在合同本身被确认无效后,并不象其他合同那样——被确...
建设工程合同虽然也属于合同当中的一种,受到相关法律的调整,但由于建设工程合同性质的特殊性,在合同本身被确认无效后,并不象其他合同那样——被确...
大家都在问查看更多
1、建设工程施工合同无效结算工程款的方式是:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格的不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。 2、法律依据:《民法典》 第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任
无效的情形如下: 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。 建设工程施工领域实行严格的资质准入制度,《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理,无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相应资质等级的,不作为无效合同处理。 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,也就是通常说的“挂靠”。 实务中一般有这么几个标准: 第一,转让、出借企业资质证书的; 第二,以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的; 第三,项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。 工程承包中存在三种情况之一或同时存在的,可以认定为挂靠,签订的施工合同属无效合同。 3、必须招标的未进行招投标或中标无效。 《招标投标法》对工程必须进行招标的范围进行了规定,凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的,签订的施工合同无效。 4、违法分包。 5、转包。
建设工程无效合同的认定: 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的; 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理: 1.应当立即停止履行; 2.若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款。 3.有过错的应当按照过错进行赔偿,双方都有过错的,应当按照各自的过错承担赔偿责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
285人已浏览
143人已浏览
205人已浏览
124人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询