如何办理继承房产证？-法师兄

1、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25左右。 2、到公证处做继承公证房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、进行房屋测绘如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。 4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。 5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。

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办理房产继承公证的流程为： 1、申请人填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明； 2、审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内...

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首先，继承人应当按照要求完整填写公证申请表，然后与公证所需材料一起交给公证人员。公证人员对继承人提交的申请表和材料进行审核，审核通过后予以受...

被继承人死亡后，如果继承人对于都没有争议的，可以共同到不动产登记部门申请办理房产继承转移登记手续，申请时需要提交登记申请书、申请人的明、所要继承房屋的所有权证书、完税或者减免税凭证、公证书、如果是的话，还要提交遗赠公证书和接受遗赠书，以及不动产登记部门要求的其他必要材料。不动产登记部门对材料审核通过后，给予办理转移登记，在办理过程中，需要交纳公证费、税务部门核收相应税金，不动产登记部门收取登记公本费。如果对继承有争议，就要通过人民法院诉讼程序解决。由某个继承人为原告、其他继承人为被告，双方通过法庭审理程序，提出自己的主张，进行陈述并举证，最后由根据认定的事实和法律规定，作出判决。取得生效判决后，各继承人可以主动按照判决内容履行，申请继承房产，办理转移登记。如果不能主动履行，就要申请法院强制执行，通过执行程序办理继承转移登记手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：凭证；3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。(四)领取房产证需携带证件1、已交费的发票；2、继承人身份证；3、收件清单。以上价格来源于网络，具体价格以购买时为准”，

首先，继承人应按要求完整填写公证申请表，然后与公证所需材料一起交给公证人员。公证人员将对继承人提交的申请表和材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知书。继承人凭受理通知书办理立案、编号、付款等手续，最后携带身份证和公证费缴纳发票领取公证书。