在父母过世后已自己，怎么办理

大家都在问查看更多

• 问父母去世后，房产过户怎么办？
  

  父母去世后，家庭继承家庭的手续有以下几个步骤：1、家庭评价：由评价公司评价家庭市场价格。2、继承公证：房地产继承人持有死亡证明书。合法继承人名单证明书、遗嘱、住宅所在地公证处处理继承公证。3、住宅测绘：在注册产权之前，房地产继承人必须向房地产测绘部门申请住宅面积测绘转绘手续，接受测绘成果和附图。4、继承登记：房地产继承人应持有房地产票．继承公证书．房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《不动产所有权登记申请书》收到收据，所有资料审查通过后，可以取得不动产证明书。

• 问父母过世后房产怎么过户
  

  子女可以凭遗嘱，到本地公证处，申请办理继承公证书，再凭公证书和死者死亡证明，婚姻情况证明，死者房产证，继承人和死者亲属关系证明，。继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，。到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续，。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问父母过世后，房产怎么过户
  

  需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。 主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。 累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5% 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  父母过世如何继承房产

  1,327人已观看

• 1'06
  父母过世房产如何继承

  7,702人已观看

• 1'28
  离职后档案在自己手里怎么处理

  4,709人已观看

• 0'53
  儿子过世父母有继承权吗

  811人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母过世后债务怎么办

  81人已浏览

• 
  父母过世后房产怎么办

  246人已浏览

• 
  父母已过世不办继承房产怎么办

  348人已浏览

• 
  父母过世后债务怎么办

  865人已浏览