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公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购。如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集公共租赁住房，可由政府投资，也可由政府提供政策支持和社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房或宿舍住房。
首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，我不建议您购买这种存在隐患的房子。
未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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