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男女结婚前的房子离婚具体按如下方式确定归属：如果是双方婚前共同出资购房，或者是房产证上登记的是双方的名字的，离婚是夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。
在登记前贷款买的房子，登记在女方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归女方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时男方对此部分可以要求分割。 在结婚登记前女方首付买的房子，婚后如果在房产证上登记了夫妻双方的名字的，视为是夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。
房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买，登记在男方一人名下，产权归男方一人所有，和女方无关。 关于你提到的协议，婚前婚后写都一样，属于男方对你的赠与，只要男方同意即可，不过问题是，赠与在赠与完成前是随时可以撤销的，也就是说，在这个房子加上你的名字或者过户给你前，男方可以随时撤销赠与协议，而加名字或者过户手续也必须在贷款还清后才能办理。
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