建设用地居间协议-法师兄

有关建设用地居间协议的事，委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

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有关建设用地居间协议的事，委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义...

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用地协议书： XXX人民政府 XXX工艺公司为了发挥甲乙双方各自的优势，抓住机遇，建设项目，发展经济，经甲乙双方充分协商，达成如下项目建设...

1、新增建设用地为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量;建设用地净增量为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量减去规划期间建设用地变为农用地和未利用地的量。根据国土资源部去年制定的加强土地调控、严格新增建设用地审查报批的政策，省级政府向国务院报批项目用地，需与国家发改委沟通，项目审批机关还必须就是否符合国家产业政策、规划布局、市场准入标准以及审批、核准程序是否完备和合规做出说明。 2、《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》第5条规定：“按照农用地转用、征收土地等新增建设用地的审批程序，土地有偿使用费由取得新增建设用地的县、市人民政府按本办法规定标准缴纳。”根据这一规定，新增建设用地土地有偿使用费的缴纳主体应是县、市人民政府，也就是说，新增建设用地土地有偿使用费应由县、市人民政府缴纳，具体应由取得新增建设用地的县、市人民政府财政部门负责缴纳。 3、为加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理，保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发，实现耕地总量的动态平衡，根据《中华人民共和国土地理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，我们制定了《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

根据土地买卖居间协议所列，居间方协助委托方做好土地买卖合同的签订、转让款的支付、土地买卖属变更登记等事项，在签订买卖双方土地交易合同当日，委托方有义务按约定的标准及方式向居间方支付居间服务费；居间方有权按该标准及方式收取居间服务费。

由于工程居间合同涉及的金额比较巨大，而且合同在权利义务方面的规定比较复杂，一旦工程居间合同在签订时，双方在权利义务方面没有约定清楚，居间人遭受的损失时比较巨大的，因此在签订工程居间合同时，最好请专业的律师在场，审查合同的内容，以免在今后履行合同的时候由于合同的瑕疵问题给居间人造成不必要的损失，也有利于合同的完成。