房屋买卖合同违约责任条款包含什么

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• 问预约买卖合同违约责任包含哪些
  

  预约违约责任有哪些，下面我做简单的分析： 1、因不履行预约买卖合同导致的根本性违约，守约方可以依法行使追偿权及权，在终止双方法律关系的情况下，主张违约赔偿。 2、无论追究违约责任的损害赔偿，或者解除预约合同后的损害赔偿，均仅限于基于信赖利益产生的损失，而不包括可得利益损失。 3、预约合同在不能强制履行的情况下，违约责任的约定对于各方均有重要意义，建议采取明确化的约定内容，明确违约赔偿的数额或比例，避免约定产生争议情况的发生。

• 问房屋买卖合同违约责任条款有哪些
  

  违约责任在合同里一般是约定而不是规定房屋买卖合同一般约定买方违约，定金不退；卖方违约，双倍返还定金如果合同没有约定违约责任且一方违约，守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿这个损失守约方要举证证明，否则违约损失不会被认定

• 问房屋买卖合同违约责任有什么？
  

  一,要求继续履行。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二，，适用或要求对方支付违约金。第一百一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者条款。

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