房租以租代售合法吗-法师兄

关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定，出...

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以租代购本质上就是融资租赁。从形式上讲，法律是允许融资租赁，但严格地说，以租代购目前还不完全受法律保护，因为它没有法律依据。但是单从租赁方面来看，只要租赁双方主体都具备资格，签订了合同，就不违法。比如说，消费者要是把使用权转移到所有权，即消费者交了全款但是车又不在本人名下，那么就很容易出现纠纷。因此在合同期满需要指定过户的消费者，需要跟租赁公司在合同上备注清楚。以租代购信用风险成为了行业内的最大隐患，其主要在于产权和使用权分离以及事故责任划分和承担。对于消费者来说，主要是费用和使用的问题，同时还要注意合同到期缴纳全款后租赁公司不办理过户的风险。

租赁合同中的他人代签只有在获得授权或被代签人追认的情况下才有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的，合同无效。

可以代签,但对方的房主要一份委托书(正常的需要公正,但租房手写的就可以。附带房主身份证复印件)。代签的人要留下身份证复印件,其他的按正常租房程序就可以。假如证实对方就是房主的父母,那你就没问题了。可先签合同,委托书传真或快递过来就可以。其实不签也不是不可以,如果对方不认账时,你就可以起诉或报警,说对方的父母有诈骗嫌疑,对方也没什么可说的。考虑这点,房主也不会对你们违约。房子合同的安全性还是可以接受。展开可以代签,但对方的房主要一份委托书(正常的需要公正,但租房手写的就可以。附带房主身份证复印件)。代签的人要留下身份证复印件,其他的按正常租房程序就可以。假如证实对方就是房主的父母,那你就没问题了。可先签合同,委托书传真或快递过来就可以。其实不签也不是不可以,如果对方不认账时,你就可以起诉或报警,说对方的父母有诈骗嫌疑,对方也没什么可说的。考虑这点,房主也不会对你们违约。房子合同的安全性还是可以接受的。最好还是拿到委托书。