中介没有房主房产证是怎样回事，有风险吗

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• 问房产中介购房风险有哪些？
  

  中介只是一个牵线搭桥的作用，他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的，不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个，在你不懂房产行情的情况下，容易被坑。中介虽说是中介，但很专业，绝不会出现让客户被坑的现象。还有一个，若是你想买的房子，跟中介有联系，那么是和中介签订了协议的，即使你找到业主，那么业主也不会和你直接谈的，因为业主会违约！

• 问买房给中介有风险吗
  

  有一定的风险，涉及几个现实问题，一是开发商能否更名？二是银行贷款如何处理？三是中介的信誉如何？上述问题，前两个对方或中介能保证否？只有解决了上述问题或得到满意的答复后，才可打款，但最好不要全款，款项要与问题的解决相对应为宜！任何事情都可能有风险，关键是自己能否承受，再确定是否能做。

• 问找中介买房有风险吗
  

  根据你的陈述，可能风险在于：中介方付给你的款项并不是购房合同约定购房款，可以理解为中介代潜在的购房人预付的款项，如果该房屋因中介或其它原因，并未能按约定价格成交的话，或者根本未能出售，则此时你需返还该款项，并措施交易机会。此外，如果中介根据你的全权处分委托，将该房屋通过相关手段一方多卖、或重复抵押，则不利的法律后果需你承担。

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