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房东有过错的,可以索赔。在房屋租赁法律关系中,出租人有义务保证出租房屋及其附属设施的安全使用。 如果承租人没有证据证明出租人盗窃承租人财产有...
房屋租赁法律关系中,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。如果承租人没有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错,如房屋的结构...
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如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
根据实际情况,如果房东存在过错,那房东需要负责部分责任,如果房东没过错,那就不需要负责任。首先进行报警,具体根据警察给出盗贼是怎么进行盗窃的,是因为房屋未达到安全房屋,窗子因为年久失修导致了,那可以要求房东负一定的责任,进行一定比例的赔偿;如果是原本出租的时候所有的门窗都是完好无损,而且窗户也具有一定的防盗措施,那基本上房东是没有过错的,除非你在租房合同里面写明,不然房东是不需要承担责任,只能祈祷警察能将盗贼抓到,挽回你的一定损失了。
如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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