二手房中介费用谁来承担

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• 问二手房中介费由谁来承担
  

  二手房的中介费是买卖双方当事人分别承担各自的费用，但是，有约定的按约定。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。

• 问谁来承担二手房的中介费
  

  二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

• 问二手房中介费是由谁来承担
  

  卖方买方一同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。 中介收费规范： 1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。 2、借贷工作费：按成交额1%收取。 3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。 4、授权房地产注册工作收费，不超越500元/宗。 5、授权借贷工作收费，不超越300元/宗。 6、处理房产入住有关手续收费，不超越200元/宗。

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