孩子的房产抵押给父母产权还有效吗？

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• 问父母与子女签订的房产抵押协议有效吗
  

  1、协议肯定是有效力的，但是你的女儿，你应该了解，就是买了你能够怎么她啊，刚成年；2、我建议应该在协议增加第一条即：你女儿名下的房产是你投资，所有权属于你的，女儿的顶名；3、还不放心，可以和女儿签定“抵押借款协议”你女儿借你的钱以房产抵押，到交易中心办理抵押登记，你就是“他项权利人”她就不能买卖了；

• 问儿子欠债私自用父母房产抵押有效吗有义务还吗
  

  正规的渠道不可能儿子拿老子的房子抵押，儿子抵押老子的房子是违法的，但儿子还钱是应该的，还不起钱和父母没有任何关系

• 问孩子房产父母能代替监护人抵押吗？
  

  监护人可以抵押子女的财产，但需要签署子女利益抵押财产的保证书，并进行监护公证。如果监护人以被监护人的名义与抵押权人订立抵押合同，损害被监护人的利益，抵押合同无效的瑕疵可以视为有效，被监护人遭受的损失应由其监护人赔偿，被监护人不得以损害其利益为由否认抵押效力。

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