在嘉兴购买法院二手车的指南-法师兄

在嘉兴购买法院二手车的指南

2024-12-12

1、在过户大厅，您需要出示相关材料并领取一张《市旧机动车买卖合同》，然后双方分别填写资料。填好后，您可以凭借所有资料前往办理“转移受理”。 2、您也可以直接将车辆开到过户验车处，那里的工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和拍照。您需要支付35元的拓号费。接着，您可以领取车辆照片并将其贴在检查记录表上。完成后，您可以将车辆停入停车场，然后进入过户大厅办理手续。 3、在取号机处取号后，您需要拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户费用与排量、年限有关。具体来说，1.0以下排量的车过户费用约200元，1.0-1.9排量的车过户费用约400元，2.0-2.9排量的车过户费用约600元，3.0及以上的车过户费用约800元。年限越长的车过户费用越便宜。需要注意的是，过户费在不同交易市场也有所不同。 4、如果您需要转移受理，您需要提供机动车注册、转移、注销登记表、转入申请表、检查记录表、原登记证、原行驶证、原车主身份证、原车牌号、车辆照片以及交易市场过户发票等材料。 5、最后，车主需要将相关的档案带回要上户的车管所本地，并办理车辆的上牌手续。这样，您的车辆就可以顺利过户了。

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购买二手经济适用房是有风险的,需要注意以下几点: 1. 法律风险。二手经济适用房仅能用别人的名字进行代购,因此购房者存在其权益在法律上得不到保护的风险,例如依据我国已实施的《民法典》第217条和现施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等相关规定,二手购房者在法律上可能得不到保护。 2. 房产被继承的风险。由于售房者在五年内不能上市交易和过户,如果售房者意外身故,根据我国的《民法典》和相关规定,该房可能会被作为售房者的遗产而被其亲属继承。 3. 房产被售房者侵占的风险。如果二手购房者意外身故,由于合同的主体已不存在,该经济适用房存在被售房者侵占的风险。 4. 房产被抵押的风险。由于房产证及土地使用权证的名字都是别人的,即便二手购房者实际住在里面,售房者仍可将该房用于担保、抵押等。 5. 房产被变卖的风险。即便二手购房者实际已经入住,并持有售房者名字的两证,售房者仍可在先在媒体上挂失两证后,再重新去房产机关申办取得新的两证,尔后再将该房重新变卖。 6. 房产被执行的风险。如果售房者将该房用于抵押、担保或是重新变卖后,相对方又是在不知情的前提下,二手购房者的房屋将存在着被司法机关生效判决确认并最终被执行的风险。 7. 合同上的风险。任凭律师制订出的合同如何完善,其实都只是一种事前预防。更何况再高明的律师,也决计预料不到人性的贪婪和疯狂。再加之该合同是否具有法律效力,在发生争议后还需法院予以认定。只不过,若遇到一个高明和负责任的律师,相对来说更有利于保护购房者的权益。 8. 诉讼的风险。如果双方因经济适用房而发生争议,由于售房者大多已经收了一万至数万的转让款,故对售房者来说,其权益已经享受,而对于购房者来说,其义务虽已履行完毕,而其许多权利却还未享受到,故发生争议后,其最终唯一的选择就只有提起诉讼一途。