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针对这一问题，有很多案例。以下是个案例： 实际户型与预期相差甚远，近日宋先生向同安区工商局投诉，希望能为“消失的阳台”要个说法。接到投诉后，...
现在如果购房合同阳台不封闭的话，一般来说按全面积计算，阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半"封闭式"是指全封闭的阳台，"...
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1,如果交房时，没有阳台，你可以拒绝收房。 2，如果交房后，你发现没有阳台，因为图纸时房产买卖中一种重要的文件，是对房屋结构的一种说明，因此如果交房后，你发现没有阳台，实际上是开发商对房屋的设计变更。这种变更，开发商应当得到相关部门的批准，而且在确定变更后10日内应当通知你，你应当在15日内作出是否退房的决定，如果你在15日内，未答复的，视为认可变更。如果开发商根本就没有通知你，那么你可以退房。 3，你退房时，还可以要求开发商承担违约责任。
关于楼房阳台没有下水管问题在御宇国际城买的房子，最近几天发现阳台上没有下水管，我该怎么办
购房合同约定的内容与户型图不一致的，开发商行为属于违约。你可自行粗略计算除掉阳台的面积（依照户型图上的尺寸），这样你就可以判定具体的面积是否包含了阳台面积。如果的确是开发商的过错，跟你们之间的约定不一致，可以要求开发商退房或换房，并赔偿违约责任。具体可以来电预约面谈。
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