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非农业户口不能继承农村宅基地的使用权。宅基地属于集体经济组织,非农业户口不享有宅基地,宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的遗产,非农业户口...
非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可以视为宅基地转让,需...
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非农户口农村的宅基地是不能继承的,但房子可以继承,现在你去翻新时可能没人管你,但当你准备住进去时应该会有人那阻挠你,毕竟你房子下的那块宅基地已经是无主了的,但却是当地的集体土地,而你又不是当地村民,是无权利使用那块地的,可能会让你交占用土地的租金或者是让你搬走什么的现在农村大部份的情况是比如一家人在修房时有5个人,那么应该有5个人的宅基地可用于建房,但几年后去世了2个人,但由于大多数农村人的房子都已经修好,没有人需要重新找地方修房,大多都是在原有的房子上拆了重新修,再说也不可能让那家人把房子拆了重新按三个人的宅基地标准修,所以那家人的房子照样是占用了5个人的宅基地,但实际情况是那家人只有3个人的宅基地了,当那家人所在地被征用时,拆迁赔偿时只有三个人的宅基地可赔,不会有5个人的,所以觉得你那个房子翻新的话可能会没人管,但想住进去就有点麻烦了,毕竟你不是当地村民,但如果和当地人关系都很好的话,在不涉及到他们利益的情况下应该没人管你的
1,非本村农业户口,不得购买本村宅基地,理由很简单,没有宅基地使用权; 2,因合资建房引起的宅基地使用权纠纷。人民法院在处理这些纠纷时,一般应当坚持宅基地“谁申请批准谁使用”的原则,依法保护取得宅基地合法使用权一方当事人的利益。如果发现宅基地使用人与合资建房人恶意串通,变相转让宅基地使用权的,人民法院应当告知当事人到政府有关部门申请解决;当事人坚持起诉的,人民法院裁定驳回起诉。
非农业户口经过批准的对宅基地有使用权。 《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
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