婚前使用权房子婚后男方买下离婚时男方可以分得吗

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• 问婚前男方买房婚后男方离婚房子怎么分
  

  ——（1）你婚前的财产属于你个人所有，但是婚后男方参与了还贷的，男方可以主张其参与还贷的份额以及相应的房屋增值的部分。 （2）婚后的所得在没有协议的情况下属于夫妻共同财产，离婚时双方均分，而登记在你名下的归你所有的可能性较大，相应的你需要支付对方适当的经济补偿。 （3）债务用于家庭开支、家庭生产经营的，属于夫妻共同债务，由夫妻共同承担偿还的责任。

• 问男方婚前买房，婚后办理离婚时，房子可以分到女方吗
  

  夫妻离婚不满足这5个条件，一方不予分割另一方的财产。 1.夫妻共同财产不在包括房子。如果男方结婚前已经购买房屋，并登记在个人不动产中，那个房屋的所有者为原购房人。然后结婚后共同还款，那么只需要补清对方付的款项，房子就归属于原始买房人。 2.父母为子女买房的，房产证上只有子女名称的，离婚后，不进行财产分割，房屋归子女所有。 3.房屋的所有权归房产证署名一方，如果持房产证一方把房子变卖了，另一方无权追问，也无权干涉。 4.如果出现重婚，另一方可以提出离婚并有权要求精神赔偿。 5.如果结婚前发现对方身体有重大疾病的，可以提出解除婚姻。

• 问婚前买房离婚时男方可以分割吗
  

  虽然房产产权属于男方的个人财产，但是男方婚后的还贷部分属于夫妻共同财产，女方是可以主张分割的，这是物权和债权的区别，至于增值部分只有初孳息和自然增值之外的增值部分才可以主张夫妻共同财产加以分割，房屋市值的增长原则上是属于自然增值的，女方的主张不一定可以获得支持，但是如果对装修或是维护起到了作用的话可以主张适当的补偿。

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