婚前买房离婚时男方可以分割吗

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• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚时女方可以分割吗
  

  这种情况下，应考虑双方的出资情况进行分割； 你能证明首付款及月供事实的话，对你分割房产会有利； 只要双方没有特殊约定，女方是肯定拿不到50%产权的。 分割时会考虑到你的出资事实及双方对房产的贡献大小，酌情给与女方一定比例的补偿份额，按高院意见是10-30%。指分割房产时房产的价值，当然要扣除贷款。 因此，应当及时起诉要求分割房产，否则，你现在还贷有点吃亏。

• 问男方婚前买的房子离婚后女方可以分割吗
  

  1.可以争取孩子抚养权。要求对方支付抚养费。 2.对方有过错，在财产分割时可以主张少分或者不分。 3.协议有效。对方未履行协议约定，可以要求对方继续履行或者解除协议。对方没有还贷，房子是在婚前买的，首付是你出钱的，登记在你名下的话，对方无权主张分割房产。 4.婚前的不属于夫妻共同财产。嫁妆，属于私人生活用品的，可以要回。

• 问男方婚前买了房子离婚时可以加名字分割房产吗
  

  1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 4、抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面在夫妻婚姻关系中是否有过错及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，除非女方有不适合抚养的情况，10以上的孩子，要听取孩子的意见.以孩子愿意跟夫妻那一方为准。

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