土地出让合同怎么解除

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• 问解除土地出让合同赔偿怎么处理？
  

  《民法典》规定，土地出让合同解除后，合同的权利和义务将终止。合同一方违约解除的，违约方应当承担违约责任。因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。

• 问土地出让合同解除违约金怎么计算
  

  经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付。

• 问土地出让合同解除赔偿怎么计算的
  

  土地出让合同解除赔偿的计算要根据当事人双方所签订合同中关于解除赔偿的协议来计算。根据相关法律规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权，并可请求违约赔偿。出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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