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第一、向贷款银行咨询是否可以提前还款；第二、如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行；第三、填写申请表格资料，提交提前还贷...
1、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗先来举个例子：地点坐标：北京，假设，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷...
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所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。实际上提前还贷，就是还本金，剩余本金重新计算月供或者贷款时间。现在的中国，提前消费是一种新观念，但提前偿还贷款可以说是一种普遍的做法，有道是，“有借有还，再借不难”。具体计算公式：等额本息a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:(月利率)；n：还款月数^:次方等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i。an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2。an月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率希望回答对您有帮助。
银行所接受的还款数额通常都是整数倍，每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万—5万，借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。具体流程： 1、先查看合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
目前银行提供的提前还款方式有5种：一次性还清；月供不变，缩短还款年限；减少月供，还款期不变；减少月供，缩短还款期限和增加月供，缩短还款期限。 1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。如此算来，30万元贷款需照旧每月还款4252.59元，需要大概七年零三个月左右的时间。利息共计71250.20元。 2、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。如此算来，30万元贷款要在169个月期限来还清，每月需还款2640.68元。利息共计146275.63元。 3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。假设30万元在10年内还清，月还款额从最初的4252.59元减至3337.17元。利息共计100460.82元。 4、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。假设剩余贷款还款期限缩短为5年，月还款额从最初的4252.59元增至5805.91元。利息共计48354.67元。 以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚
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