什么是4s店？有什么优缺点？-法师兄

与其他汽车销售模式相比，汽车4S店有着其独特的优势： 1、品牌优势。由于汽车4S店大多经营的是品牌效应好，竞争力强，市场份额比较大的汽车品牌，所以品牌优势是其主要的竞争手段，这是其他汽车销售模式无法比拟的。 2、完整和规范的服务系统。汽车4S店的核心竞争力是以优质的服务赢得顾客。在汽车4S店，消费者可以得到关于汽车信息、市场动态、售后服务、维修保养须知、配件供应等所有增值服务，无论整车还是零部件都能够保证原厂原货，使消费者免去了在售后服务、维修、保养等方面的后顾之忧。 3、多种多样的增值服务。消费者在购买汽车以后，还有一些额外的服务，汽车4S店可以凭借其强大的实力推出各种差异化、个性化的服务，这是汽车4S店的核心竞争力。 4、与客户有互动，增加顾客价值。汽车4S店往往通过建立汽车俱乐部加强与顾客的联系，通过组织车友休闲活动，让客户感觉到4S店不仅仅就是把车卖给客户，还和客户是亲密的朋友关系，将汽车企业和汽车品牌的文化融入客户日常生活，提高了顾客满意度和保留率，同时通过口碑效应赢得更多的客户，提高汽车销量和企业竞争能力。汽车4S店的缺陷： 1、投资大，风险高。建设一个4S店需要大量的资金投入，少则上百万，多则上千万，一般由经销商自己投资建立，一旦所经营汽车滞销，将背上沉重的经济负担。 2、车型单一。展厅里面没有更多同档次车型进行比较，无法满足消费者多样性的需求。 3、维修保养费用过高，损害消费者利益。

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买期房有什么优缺点：买期房的好处可能是买房花的钱少一点，相对于后期买现房（房价持续上涨）；缺点是一般需要一年左右才能交房，买卖后不能马上入住...

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1、房改房是国家对职工工资中不包含房屋消费资金的一种补偿，是房屋制度向房屋商品化过渡的形式，其价格不是由市场供求关系决定的，而是由政府根据实...

债券融资的优缺点：一、债券融资的优点：1、资本成本低。与股票的股利相比，债券的利息允许在所得税前支付。　公司可享受税收上的利益，故公司实际负担的债券成本一般低于股票成本。2、可以利用财务杠杆。无论发行公司的利润如何，持证人一般只收取固定利息。如果公司用资后收益丰厚，增加的收益大于支付的债务金额，会增加股东财富和公司价值。3、保证公司的控制权。持证人一般无权参与发行公司的管理决策。　所以发行债券一般不会分散公司的控制权。4、便于调整资本结构。当公司发行可转换债券和可提前赎回债券时，便于公司积极合理地调整资本结构。二、债券融资的缺点：1、财务风险高。债券通常有固定的到期日，需要定期还本付息，财务压力总是很大。当公司不景气时，还本付息将成为公司严重的财务负担，可能导致公司破产。2、有很多限制。发行债券的限制比长期贷款和融资租赁更严格，限制了公司债券融资的使用，甚至影响了公司未来的融资能力。3、融资规模有限。企业利用债券筹资一般受一定限制。我国《公司法》规定，发行公司流通的债券累计总额不得超过公司净产值的40％％

启动执行旋转程序的条件： 1、执行后，执行的判决、裁定等法律文件确实存在错误；人民法院撤销执行的判决、裁定等法律文件。执行转让是指执行机关在案件执行或者执行完成后，依照执行法律文件被法院撤销或者变更的，重新采取执行措施，恢复执行程序开始时的救济制度。

1、法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同情况：shqianyy①、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效；②、对于房屋出售给本乡以外的人员，未经有关部门和组织批准，如果合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应做无效处理。 2、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向本非集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。 3、政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿向产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。