准建证可以申请公租房吗？-法师兄

对于准建证可以用于申请公租房吗的回答是首先应该当事人持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到策划部门办理。 1、个人说明建房申请; 2、建房申请由村、镇等部门同意，报到城市规划主管规划局的私建审批; 3、审批科现场查看房屋，符合建设标准，用坐标准后，核对并发放土地证和施工证，方可进行施工; 4、施工后，跟规划部门报告房屋的建设规模，符合当初申报并且其他证件齐全后才可以得到房产证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用集体土地。包括建了房屋、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。? 申请怎么写? 确认建筑使用权的法律凭证。建筑使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。建筑使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地建筑使用证由土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括: ①土地建筑使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。

答

符合条件的可以申请，《公共租赁住房管理办法》第二章，第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准...

答

我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产...

根据你所说私人可以直接申请公租房去房管局吗这个问题，我作以下几点讲解，公租房的申请首先要满足条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。这是最基本的条件，但是每个地区的具体条件不一样，对社保，工作，住房情况，户口家庭情况，个人经济能力等等都有一定的详细要求，这是根据地方情况调整的。公租房的申请首先要确定自己确实满足条件，其次准备各种材料的原件及复印件，比如身份证，户口本，房产证，工资条，等等。材料准备好之后需要到房管局或者相应的街道社区填写申请书，进入初审，初审之后，还有复审，审核通过后会有通知，之后根据个人情况分配房子和摇号，并不是可以随意选择房子及面积的。

符合下面的条件的，可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

对有公租房可以买房吗的回答是可以买房，但公租房应及时退出，公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。