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棚户区改造是中国政府为改造危房、改善贫困家庭居住条件而开展的一项颇受欢迎的工程。据住房和城乡建设部统计，近年来，我国开展了大规模的棚户区改造...
一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成...
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序号项目名称单位单价（元）备注一、土地青苗费 1青苗费亩 750二、大棚补偿 2温室大棚 m2 23土墙竹木架结构 3温室大棚 m2 25土墙钢架结构 4温室大棚 m2 45砖钢架结构 5温室大棚 m2 5有墙无架三、房屋补偿 6楼房或厂房 m2 550此标准为房屋最高补偿价，实际补偿时按房屋评估等级相应递减，每相差一个等级差价为每平方米30元。厂房标准为：高度4米以上，跨度5.5米以上，房顶为异型板或现浇板。 7精装修砖混平房 m2 435 8砖混平房 m2 385 9砖木平房 m2 355 10配房 m2 300 11看护房 m2 280 12简易房 m2 120 13简易棚个 120四、地上附着物补偿 14地下室 m2 350 15围墙 m 140 16装饰门楼个 500 17简易门楼个 200含大门 18厕所处 200 19猪圈个 350 20鸡、狗、鸭舍个 30 21沼气池座 3000 22防渗管道 m 20 23汉民坟个 350 24回民坟个 500 25机井钢管 m 400 26机井水泥管 m 80内径40cm 27机井水泥管 m 100内径60cm 28民用机井眼 800 29简易水塔座 200 30地下电缆 m 15 31广告牌块 200 32凉台 m2 20 33地窖 m2 100 34影壁 m2 250有壁画 35天线杆根 20 36水泥地面 m2 20 37水泥渠 m 15 38压水机眼 300铁管五、用材树(单位:元/株)苗圃（胸径＜3cm）每亩补偿3600元（≥3000株/亩）树种苗（补偿）胸径（cm）补偿胸径（cm）补偿胸径（cm）补偿柳树0.7-1.5 5≥Φ≥3 4-15 10≥Φ＞5 15-80 15≥Φ＞10 80-120杨树0.7-1.5 5≥Φ≥3 4-10 10≥Φ＞5 10-60 15≥Φ＞10 60-100榆树0.5-1.0 5≥Φ≥3 4-10 10≥Φ＞5 10-50 15≥Φ＞10 50-90槐树0.5-1.0 5≥Φ≥3 6-12 10≥Φ＞5 12-30 15≥Φ＞10 30-90杨槐0.5-1.0 5≥Φ≥3 8-15 10≥Φ＞5 15-70 15≥Φ＞10 70-100树种胸径（cm）补偿胸径（cm）补偿胸径（cm）补偿柳树 20≥Φ＞15 120-180 30≥Φ＞20 180-200Φ＞30 230杨树 20≥Φ＞15 100-150 30≥Φ＞20 150-180Φ＞30 210榆树 20≥Φ＞15 90-120 30≥Φ＞20 120-150Φ＞30 180槐树 20≥Φ＞15 90-120 30≥Φ＞20 120-150Φ＞30 180杨槐 20≥Φ＞15 100-150 30≥Φ＞20 150-180Φ＞30 210六、果树序号项目名称单位规格（胸径）单价（元）备注 1一般果树苗圃亩 D1.3≤2cm 5000≥667株/亩 2一般果树幼树株定植1-3年 30一般果树指苹果树、梨树、桃树、李子树、杏树、核桃树等。 3一般初果树株定植4-6年 120 4一般盛果树株定植≥7年 350 5枣幼树株定植1-3年 30 6枣初果株定植4-8年 60-150 7枣盛果株定植≥9年 200-500 8葡萄幼株墩定植1-3年 30 9葡萄初果墩定植4-6年 50 10葡萄盛果墩定植≥7年 80-120 11花椒幼果株地径≤5cm 30 12花椒初果株 10≥地径＞5cm 50 13花椒盛果株地径＞10cm 60-80七、园林树种 14园柏类株高60-150cm 25 15园柏类株高≥160cm 40-300 16柳、椿等株 D1.34-6cm 25 17柳、椿等株 D1.3≥7cm 30-200 18花灌木株丛高≥50cm 5-40 19草坪（圃）平方米 6-30一般品种6-10元/m2高档品种10-30元/m2
棚户区改造补偿标准 第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及吉林省、白城市的棚户区改造有关规定,结合我市实际,特制定本规定。 第二条:凡对市区内市政府确定的老城区(棚户区)房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定。 第三条:本规定所称拆迁人,指取得房屋拆迁许可证的单位,被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。 第四条:拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。 第五条:拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将拆迁补偿安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。待回迁安置结束后,剩余资金一次性返还给拆迁人。 第六条:拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式,由被拆迁人自愿选择。选择回迁安置的,其附属物按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定执行补偿。
同时满足以下三个条件，即使被拆迁人不签字，政府也可以依法向法院申请强制拆迁：1、政府作出补偿决定；2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的；三、市、县人民政府作出房屋征收决定，依法向人民法院申请强制执行。
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