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房产是你父亲一人的财产吗?你是你父亲的唯一继承人吗?如果答案都是,那么:1、在您父亲在生时,将产权过到你的名下,那就先要办理公证,由你父亲公...
父亲去世后,如果有遗嘱,依法遗嘱继承,如果无遗嘱,法定继承。父亲的遗产份额在你、你的兄弟姐妹及爷爷、母亲之间继承。 想要过户到母亲名下,必须...
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如果房子属于你父母的共同财产,那么你想取得房产不仅涉及到产权过户问题,还涉及到继承问题。你母亲有权将自己享有的房屋产权赠与给你,只需要签订一份赠与协议就可以了;但你母亲无权处分整个房产,属于你父亲的那部分房产需要按照法定继承处理,你母亲无权处分。如果要将整套房屋过户到你名下,需要经过其他所有继承人的同意。
这套房产是这样分配的,只有一半属于你父亲的遗产,另外一半属于你的母亲,作为你父亲遗产的部分,是由你们五个子女和你的母亲共同继承。每人占这一半房产的六分之一。如果过户,需征得所有人的书面同意,但并非同意就意味着放弃继承权,只有以书面形式明示自己放弃所有权才行。也并非过户只能过户给你的母亲,只要协商一致,可以过户给你们六人中的任何一个,但享有所有权的人要按照比例给予其他人相应的补偿,明示放弃的除外。
如果你弟弟没有妻子、子女,你父亲也不在了,只有你母亲一个第一顺序继承人,那么过户时你母亲一人去就行了。但到房管局过户前,会让先办理公证,你母亲需要带上自己的身份证、户口本、与你弟弟是母子关系的证明、你弟弟的死亡证明或户口注销证明、你父亲的死亡证明户口注销证明、房产证等,到公证处办理公证,然后再带公证书和以上证件到房管局办理过户。如果以上继承人中还有其他人在,房子要给你母亲一人,还要有其他人的放弃继承的公证。
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