二手房过户买方需要缴纳哪些费用

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• 问武清买二手房过户需要缴纳哪些费用
  

  后期税费：1契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准A面积小于90平米以下收费标准为1%B面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5%C面积大于144平米以上收费标准为3%2个税：1%A房子买卖没有过五年时间。B房主名下有二套房产（不包含公产，企业产）3土地出让金：1%A土地性质为出让则免交此费用。B土地性质为划拨则需要交此费用。4营业税：5.55%A房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%）B房屋买卖超出五年则免受此费用。C房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%）5其他费用：A土地转让手续费：房屋面积乘以6元B产权登记费：80元C抵押登记费：80元D配图费：20元E评估费：总房款千分之五

• 问二手房过户费用需要缴纳哪些费用？
  

  一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

• 问二手房过户费用需要缴纳哪些手续费用
  

  一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元平方米 3、营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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