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一份有效电子合同需要具备主体明确、不被篡改、签约时间不能更改三个保证。根据网贷新规规定:“各方参与网络借贷信息中介机构业务活动,需要对出借人...
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鉴别合同章的真伪可以从:1。根据国家规定,印章印文必须使用宋体字和国务院公布的简化字符。;民族自治区人民政府印章,同时使用汉语和当地民族文字。印章名称应为机关、团体、企事业单位的法定名称。印章发表的字数过多,可以适当使用通用的简称。印刷文章的排列应围绕中央标志,沿公章外围的圆圈线内侧,均匀、整齐地从左到右环行。印刷字体应排列整齐,美观.字体长度相同,字距相等。密度适当,高低一致。2、从印章的位置识别在合同等文件中,需要加盖印章的位皿也有一定的规则。如果发现合同上的印章没有盖在日期上,或者明显是先盖后填日期,或者印章太偏离中心甚至倒过来盖,可能是假印章。3、从印章的外圆圈效果识别4、从专用印章的使用范围识别5、从印章的防伪标记或标记识别
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。 网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 网签购房合同时,需要注意以下事项: 第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 备注:办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
P2P网贷即网络借贷,是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。 通过《民法典》和《电子签名法》等判断网贷合同是否合法。 民法典第四百七十条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。只有包括以上条款的网贷合同才合法。 采用电子合同的方式订立合同,需要采用可靠的电子签名,才能保障与手写签名具有同等的法律效力。
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