房子抵押贷款还不起怎么办？

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• 问房子抵押贷款还不上，怎么办？
  

  若在三月及延展期内还还不清贷款的借款人就要注意了。此时银行在沟通无果后，会向担保人进行追偿，若担保人也无力偿还，银行将会通过法律渠道来维护自身的利益。起草法律文件，下达律师函。由法律根据借款合同判决，将抵押物(通常是房产)进行拍卖，拍卖完后所得金额补偿银行，若有剩余则归还给借款人。最严重的是，借款人和担保人会留下信用不良记录在银行的信用记录上，这将对借款人和担保人以后的生活产生一定程度的影响。

• 问抵押贷款还不起怎么办？
  

  产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 也就是说，当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。

• 问房子抵押贷款还不上怎么办
  

  1、你们应该和银行协商，保证到期还本付息，协商不成，为了减少损失，可以借款按时还款；2、如果钱款借不到，只能等待银行起诉；3、我认为已经归还了大部分借款，还有二月到期，你们也保证到期还款，银行不会起诉的（因为诉讼起码要3-6个月才可能判决）；4、即便是银行起诉法院判决还款你承担抵押担保责任，判决下达到执行抵押房产最快也得6个月，这期间你们归还欠款，就不会执行拍卖你的房产了；

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