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预售合同才可以转让,不可以转让。但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不...
合同履行期间,合同中的条款即保障了双方的利益。在房产登记之前,开发商尚有很多责任需要旅行,例如如期交付、保障质量如合同和其他邀约中的规定等等...
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签技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。签订技术开发合同的首要条件是,应有必要的研究开发经费、基础设施、技术情报资料等条件。同时还应进行必要的可行性研究和论证,从中选择可行的研究开发方案,以避免重复研究开发。签订技术开发合同应采用书面形式。签订技术开发合同一般应具备下列条款: (1)双方当事人的名称或姓名及其住所或地址; (2)开发项目的名称; (3)标的技术的内容、形式和要求; (4)研究开发计划; (5)研究开发经费或者项目投资的数额及其支付、结算方式; (6)利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属; (7)履行的期限、地点和方式; (8)技术情报和资料的保密; (9)风险责任的承担; (10)技术成果的归属和分享; (11)验收的标准和方法; (12)报酬的计算和支付方式; (13)违约金或者损失赔偿额的计算方法; (14)技术协作和技术指导的内容; (15)争议的解决办法; (16)名词和术语的解释。如果属于列入国家计划的科技项目订立的合同,还应附项目计划书、任务书以及主管机关的批准文件等。
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,由承租人赔偿。租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示: 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费,如果双方在合同中对于此项无具体约定,出租人无权要求承租人支付物业管理费。
签技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。签订技术开发合同的首要条件是,应有必要的研究开发经费、基础设施、技术情报资料等条件。同时还应进行必要的可行性研究和论证,从中选择可行的研究开发方案,以避免重复研究开发。签订技术开发合同应采用书面形式。签订技术开发合同一般应具备下列条款: (1)双方当事人的名称或姓名及其住所或地址; (2)开发项目的名称; (3)标的技术的内容、形式和要求; (4)研究开发计划; (5)研究开发经费或者项目投资的数额及其支付、结算方式; (6)利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属; (7)履行的期限、地点和方式; (8)技术情报和资料的保密; (9)风险责任的承担; (10)技术成果的归属和分享; (11)验收的标准和方法; (12)报酬的计算和支付方式; (13)违约金或者损失赔偿额的计算方法; (14)技术协作和技术指导的内容; (15)争议的解决办法; (16)名词和术语的解释。如果属于列入国家计划的科技项目订立的合同,还应附项目计划书、任务书以及主管机关的批准文件等。
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