房产继承公证程序该如何办理-法师兄

办理房产继承公证由被继承房产所在地处受理。公证怎么办理：一、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：（一）应提交： 1、申请人的或簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权和及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；（二）继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；2、被继承人的遗嘱书；3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。二、流程：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；3、到“公证”窗口办理公证手续；4、到“私房交易”窗口办理交易手续；5、到“、”窗口缴纳印花税；6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

答

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估...

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房产继承的公证如何办理 1.房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因...

房地产继承公证办理：流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

一、所需材料一般有两种，继承和。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关件。如依据法定继承办理公证，则还需要：(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。需要注意的特殊情况有：(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交的身份证件;(3)经过判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。

公证的办理流程，分为以下五步：一、领取编号，承办的员会根据编号依次为您办理；二、根据您的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。公证员会告诉您，应当提交哪些证明材料以及照片；三、如果所有的证明材料齐全了，将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理；四、承办公证员在对《公证申请表》和提交的材料，进行审核后，会出具一份《受理通知单》。凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项；五、在规定的时间内，携带好本人的明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。