电梯的现行国家标准是什么？

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• 问电梯使用年限有哪些国家标准
  

  电梯使用年限目前尚无国家标准，一般的电梯使用年限在15－18年之间。 以河南省为例，根据《河南省电梯安全监督管理办法》二十一条电梯有下列情形之一的,电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求通过检验或者安全评估: (一)使用期限超过15年的; (二)故障频发影响正常使用的; (三)达到设计使用年限可以继续使用的。 电梯检验机构经检验或者安全评估后应当提出继续使用、维修或者报废的意见。电梯通过检验或者安全评估可以继续使用的,电梯使用单位应当在办理使用登记证书变更后方可继续使用,并采取加强检验、检测和维护保养等措施,确保使用安全。

• 问小区电梯费标准是什么?
  

  电梯费分两种情况，主要看物业服务合同是否包含电梯费用。 1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的(看合同)，业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。 2、物业费不包含电梯费用的是按单元、楼层、户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应比例高一些。各地都有具体的规定和计算标准的。

• 问电梯费收取标准是什么
  

  根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》： 1.按家庭人数收费：每人每月最高10元 2.按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元 3.12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价 4.多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价 5.未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费 6.企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费 7.住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

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