房产抵押无效的担保人是否可以免除责任

大家都在问查看更多

• 问抵押无效抵押人可否免责
  

  抵押无效后，担保人的责任应当由造成抵押无效的原因及担保人是否存在过错决定，具体如下： 1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。 2.主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

• 问抵押无效抵押人可否免责？
  

  抵押无效后，担保人的责任应当由造成抵押无效的原因及担保人是否存在过错决定，具体如下： 1.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。 2.主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

• 问民法中抵押无效担保可否免责
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押无效的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。如果担保人没有过错的则不需要承担责任。 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  借款合同无效担保人应否承担责任

  1,791人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,530人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,020人已观看

• 0'53
  主合同担保无效抵押权如何处理

  331人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押无效担保人是否可以免除责任

  356人已浏览

• 
  房产抵押无效的担保人是否有责任

  67人已浏览

• 
  抵押无效抵押人是否要承担担保责任

  110人已浏览

• 
  抵押无效抵押人可否免责

  83人已浏览