公租房签合同应该具备什么条件啊?

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• 问申请公租房应该具备哪些条件
  

  公共租赁住宅不是个人所有，而是政府和公共机构所有，低于市场价格和租赁人承担的价格，租赁给新的就业者，包括新的大学毕业生和从地方转移到城市的工作组。中国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房应符合以下条件：第一，当地无住房或住房面积低于规定标准；第二，收入、财产低于规定标准；第三，如果申请人是外来务工人员，当地有稳定的就业达到规定的年限。具体条件是直辖市和市，县级人民政府住房保障主管部门根据当地实际情况确定，经本级人民政府批准实施，向社会公布。

• 问转租租房应该具备哪些条件？
  

  房屋转租的条件包括： 1、承租人必须在租赁期内征得出租人同意； 二、转租合同应当订立； 3、转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，出租人与转租人有约定的除外； 4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并履行原租赁合同规定的承租人的义务。

• 问公租房纠纷法院受理应该具备什么条件
  

  公租房是不能作为遗产继承的，只有在一个户口本上的人按顺序有承租权，严格的说还需要在此居住的。如果老人一个人居住户口也一个人产权单位是可以收回的。要想保住公租房必须有其他人户口落上而且有证明在此居住就可以了，公租房买了产权就可以出卖了，出租一般是没有问题的，不过产权单位要收取管理费的，但是好像一般的都没有那么严格。

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