已有三套房可以用吗

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• 问三套房可以用公积金贷款吗
  

  三套房不能使用公积金贷款。使用公积金贷款有许多限制：1。有不良贷款记录或不良信用记录的人，限制贷款。2、有两笔公积金贷款买房。3、贷款人支付当地住房公积金账户一年，自申请住房公积金贷款之日起，向前计算，连续缴纳住房公积金一年以上。

• 问只有一套房改房可以再买第三套房吗
  

  《关于规范商业性个人住房借贷中 第二套住房认定准则的通知》 第三条限定“有下列情形之一的，借贷人应对借债人执行 第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (二)借债人已利用借贷买下过一套(及以上)住房，又申请借贷买下住房的；”。根据该限定，由于您曾借贷购房，您再次借贷购房应执行 第二套房（及以上）信贷政策。当然，在上述限定基础上，各银行也有分别的具体限定。比如，有的银行会综合考虑 第一套房的面积。您可就自己的情况向各银行作进一步的询问。

• 问已经有2套房，后一人一套，还可以再吗
  

  婚前配偶买房按照新婚姻法的规定，应该是你配偶的个人财产！然后你名下如果没有房子，离婚后自己打算买房，就算是首套房。

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