房屋抵押需要提供什么文件

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• 问房屋抵押登记需要提供什么材料
  

  据相关工作人员介绍，办理房屋抵押登记时需要向登记部门提交如下材料： 1、《房地产抵押登记申请表》。 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”。 4、查档结果证明。 5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。 6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)。 7、受托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明。 8、房地产估价结果证明或双方价值认定书。 9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。

• 问房屋抵押贷款需要提供什么资料？
  

  房产抵押贷款需要提供的资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本；婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）；房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；收入证明；学历证明；近半年银行流水；用途合同（工艺品、家具、装修等）；第二居所证明或直系亲属房产；其他财力证明（车、房、股票、基金、定期存款等）；银行要求的其他资料。

• 问房屋抵押贷款需要提供什么材料
  

  房屋抵押银行贷款需要的资料是： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份; 2、购房协议书正本; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。

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