离婚协议后房产怎样分割-法师兄

1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。

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协议离婚中，夫妻可以根据自己的实际情况对房产作出分割，此时只要在法律规定的范围内对房产进行处理，那么法律都是保护的。这个时候，夫妻双方可以约...

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根据法律的相关规定，双方已发生法律效力和产生法律后果，当事人因离婚就达成的协议，只要意思表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。...

首先，我们来了解下包括的内容有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。其次，我们来看看财产分配的办法： 1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 2、离婚时，财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。具体来说，夫妻离婚财产分配原则如下：（一）夫妻之间对财产的协议优先；（二）男女平等；（三）照顾子女和女方权益；（四）照顾无过错方；（五）照顾付出较多方。

协议离婚后财产分割应当按照离婚协议约定的分割方式来执行，房子分给一方依法应当办理房产过户登记，双方如果都不需要房产的所有权的，房产变卖后分割变卖所得的价款；如果一方不履行协议约定的，另一方可以可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议书。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国》第31条对协议制度规定为，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实属并已对子女和财产问题达成一致的，应发给，此时，离婚的法律效力已经产生，双方不再是夫妻关系。离婚双方当事人都应按照所载明的内容积极履行。如果一方在离婚后不履行所约定的内容，鉴于离婚协议书不具有强制执行力的现实，另一方应向人民法院提起诉讼，请求人民法院审查他们离婚协议书中所争议的内容是否合法，根据法官的裁判，可申请强制执行。简单来说，如果的一方对离婚协议书的约定不予执行，另一方将只能通过诉讼途径来解决。《中华人民共和国婚姻法》第三十一条自愿离婚男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第四十八条强制执行对拒不执行有关扶养费、、、、、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。