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贷款合同是可以进行代理的,但代理人必须持被代理人的委托书,委托书应该注明委托的范围,委托的时间等内容,并要被委托人签名或者加盖公章。 签订代...
签订借款合同一般不构成诈骗,但以非法占有为目的,在签订和履行合同过程中骗取对方财产的,视为合同诈骗。诈骗金额较大的,也构成犯罪。《刑法》第二...
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网络贷款合同签了也是有效的,在法律上是受保护的,网络贷款合同属于电子合同,有专门的电子商务法律受保护。 申请贷款业务的条件: 年龄在18到65周岁的自然人; 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。
贷款合同如果经过双方当事人协商一致可以终止合同,然后重新签订合同。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
中介可以代签合同,但房地产中介需要明确授权。房地产中介,又称房地产经纪机构,应当依法备案。行政部门作为专业的房地产服务机构,对中介有严格的管理制度。应与委托人签订书面协议,确定服务内容、收费标准等。房地产中介机构在房地产交易中一般只提供房地产中介介绍业务,提供直接关系到买卖双方利益的关键事项,如代理贷款、代理登记等,应明确说明,征得委托人同意并签订合同。虽然房地产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理,但为了保护买卖双方的合法权利,必须严格审查,明确代理权限。就签订销售合同而言,销售合同直接关系到未来买卖双方的利益,授权权限必须由委托人出具授权书。建议卖方和买方在通过中介机构办理房地产交易时,提前注意中介机构是否具备合法备案资格,注意与中介机构签订的中介服务合同中的服务项目和代理权限。除非有非常特殊的原因,否则不要委托中介机构自己签订合同。即使委托,也要提前书面确定拟签订合同的关键细节,如价格、履行期限等。
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