相关问答
在法律上,不同于,是属于预付款的性质,如果最终双方未能签订合同,支付订金一方是可以要求对方返还订金的。首先可以双方协商归还,若协商不成,则可...
交了订金不退的,可以双方协商归还,若协商不成,则可向法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本...
大家都在问查看更多
双方对是否退还订金发生纠纷,建议通过法院解决,如果胜诉,可以申请法院强制执行
双方对是否退还订金发生纠纷,建议通过法院解决,如果胜诉,可以申请法院强制执行
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 根据上述法律规定,我们可以得出以下结论:如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时,任何一方都不存在违约行为,出卖人应把定金全数返还买受人。
相关普法查看更多
312人已浏览
228人已浏览
208人已浏览
185人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询