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在浏览房地产开发商或中介机构所发布的房源信息时，请务必保持警惕并核实相关信息与真实情况，避免被误导产生不必要的麻烦和经济损失。同时，要警惕过度夸大房源优点和排除房源缺点的虚假宣传行为，这种做法可能会增加购房者在购房过程中的纠纷和法律责任风险。 在选择线上看房或观看直播买房的方式时，我们强烈建议您对房源的实际情况有更深入的了解，以便做出明智的购买决策。 由于线上看房和直播买房的特殊性质，您可能无法亲临现场实地考察房屋的具体情况，这无疑会给您的全面评估房屋状况带来困难。因此，我们建议您在选择线上看房和直播买房的同时，积极向中介或开发商索取更为详尽的房屋信息和图片资料，以便更准确地了解房屋实际情况。 1. 虚假宣传行为的主体：包括广告主、广告代理制作者和广告发布者。 2. 虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。 3. 虚假宣传的后果：虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，具有社会危害性。 4. 虚假宣传的主观方面：广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任；对广告主，不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。 根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条的规定，经营者违反本法第八条的规定，对其商品作虚假或引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或引人误解的商业宣传的，相关部门可以责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
集资诈骗罪（刑法第192条），是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集`资，数额较大的行为。本罪的主体是一般主体，任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪，单位也可以成为本罪主体。 第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 所谓集资，是指自然人或者法人为实现某种目的而募集资金或者集中资金的行为。依法进行的集资主要是指，公司、企业或者其他个人、团体依照法律、法规规定的条件和程序通过问社会、公众发行有价证券或者利用融资租赁、联营、合资、企业集资等方式在资金市场上筹集所需的资金。如股份有限公司、有限责任公司为了设立或者生产、经营的需要。而发行股票和债券。从当前资金市场的情况看，从事集资活动的主要是企业。 司法实践中，行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于使用诈骗方法非法集资： （1）集资后携带集资款潜逃的； （2）未将集资款按约定用途使用，而是擅自挥霍、滥用，致使集资款无法返还的； （3）使用集资款进行违法犯罪活动，致使集资款无法返还的； （4）向集资者允诺到期支付超过银行同期最高浮动利率50@0以上的高回报率的。
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