房产证过户给非深户, 需要什么证件-法师兄

红本在手，答合客户做监管，三天出承诺函到国土局过户，业主带上身份证、房产证、购房合同。客户需要带上身份证原件、户口本原件、结婚证（如果没有结婚要到当地计生办开证明）非深户：打印近一年连续13个月的社保清单。（可到网上打印或到社保局打印)，方可以过户，需要7天的时间，到了7个工作日，到国土局取新业主的房产证，再把新业主的房产证放在指定的银行做抵押贷款，客户在当天的下午必须把第一批的款项打入老业主的银行帐户上，共14个工作日方可以，再打第二批款项给老业主，老业主接到款项后，约客户和业主过水电煤气，交房。经纪方压老业主的5000块的水电押金，在当天下午打入老业主的银行的户口上.

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一、房地产权证过户需带证件：买方证件：身份证原件及复印件卖方证件：1.夫妻双方身份证原件及复印件2.夫妻双方户口簿原件及复印件3.夫妻双方结...

答

房产证转让所需证件包括：房屋转让登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等...

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。

办理房产过户手续的程序如下：卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 由房地产管理部门核发过户单。

房屋过户需要的相关证件如下：　　（1）房地产转移登记申请表；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房地产权利证书；　　（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同；　　（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；　　（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；　　（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；　　（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；　　（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；　　（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；　　（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；　　（12）房地产共有人同意转移的意见书；　　（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；　　（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的有关部门的批准文件；　　（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。