农村不动产证有什么作用-法师兄

《不动产权证书》是实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时、记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。此外，《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

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农村集体土地使用证办理程序一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户...

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遵照股份经济合作社章程有关规定，享有权利，承担义务。第二、可以继承、转让和赠与，但不得退股提现。股权证书不准作为其他证书使用，遗失需及时报失...

需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者村民代表会议同意的证明材料。处理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审查同意，签字盖章3、向乡镇建设办公室提出申请4、乡镇建设办公室工作人员实地调查，同意建房5、向乡镇建设办公室领取住房建设申请表6、乡镇建设办公室签字同意7、乡镇主管领导签字盖章8、提交县规划建设局审查（县行政服务）＊九、建房户领取产权证。除了以上规定，各地根据当地实际情况也有一些具体规定，建议您到当地房管部门详细咨询。

农村四级残疾证的用途：劳动就业、康复医疗文化教育、法律援助和经济救助等方面。 1、主要是劳动就业问题。假如你还没找到合适工作，可以联系当地的残联，请他们帮助推荐合适的就业岗位。从事个体经营可享有：税收优惠；免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。 2、残疾人生活补助金，残疾儿童（0-16周岁，不包括16周岁），属于重度残疾（一、二级）的，每月享受生活补助金150元；属于轻度残疾（三、四级）的，每月享受生活补助金100元。就业年龄段外（男60周岁以上；女55周岁以上）的，属于重度残疾（一、二级）的，每月享受生活补助金100元；属于轻度残疾（三、四级）的，每月享受生活补助金70元。 3、对残疾人的救助对一年内因患重大疾病住院，家庭人均年收入在低保标准150%以内的，给予个人自负有效医疗费用部分50%的补助，每人每年救助不超过2次，1年内救助额度不超过3万元。《残疾人保障法》第四十七条，残疾人及其所在单位应当按照国家有关规定参加社会保险。残疾人所在城乡基层群众性自治组织、残疾人家庭，应当鼓励、帮助残疾人参加社会保险。对生活确有困难的残疾人，按照国家有关规定给予社会保险补贴。

农村土地承包使用权证书一般由县级人民政府颁发。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第七条的规定：实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。（三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。