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房屋买卖委托书作为公证是什么意思

2021-11-18
房地产委托行为是指房地产所有人即委托人将办理与房地产有关的事务,或者实施与房地产有关的法律行为,如买卖、出租、抵押等,将权利授予受托人的意思。房地产委托行为又称房地产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人单方授权行为真实性和合法性的公证文件。委托书的公证应当由当事人亲自向公证处申请。买卖房产,如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续,或者对于交易流程不熟悉,这种情况下都涉及,将此事委托他人代为办理的情况,是需要办理公证委托。《中华人民共和国公证法》第二条规定:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,按照法定程序,证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。房屋买卖委托公证是指公证机构根据当事人的申请对房屋所有人进行公证 也就是说,委托人将房屋买卖权授予受托人的行为证明的活动。根据《关于办理房屋委托书公证的指导意见》第五条,房屋委托书公证有两种:一种是只证明委托人的签名或印章、指纹和签名日期;二是证明委托人的委托行为以及委托人的签名、印章、指纹和签名日期。

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