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需要双方身份证户口本，离··婚证，住房房产证和契税证。以及公证过的离异协议（上面注明该房产分割情况细则）。才可以办理。 没有经过公证的离异协...
离婚房产过户手续如下：贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3...
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离婚房产过户新规定具体包括： 1、财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，决定自2013年12月31日起，明确夫妻间房地产权属变更免征契税。 2、在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。
房产过户需要到房屋管理登记部门办理过户手续，根据离婚方式不用，房产过户所需的材料也不同。第一，根据婚内财产约定处理房地产经纪人，需要提交公证的婚内财产约定、房地产证明书、身份证明书。第二，根据离婚协议书办理房产过户，需要提交关于房产分割的离婚协议书，离婚证，房产证，身份证。第三，根据诉讼离婚法律文书办理港产过户的，需要提交生效的人民法院判决书，调解书，房产证，身份证。因此，房地产如何通过户口取决于协商离婚还是诉讼离婚。具体过户所需的材料不同地区会有差异，要以当地的房产部门的回复为主。
办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；2、房地产证（如有共有证的，需带备）；3、申请人的身份证件；4、房地产登记申请书；5、委托书。一般来说，有必要带上述资料，但在实践中，区分贷款未到期和贷款未偿还的两种情况，两种情况所需的证明书不同：（1）贷款未到期的必要证明书：1、生效后的离婚协议（需要公证）或法院的仲裁（判决）相关房地产归属条款2、离婚证明书3、双方的身份证明书4、原住宅所有权或抵押权相关证明书，即原住宅贷款相关手续。步骤：（1）向住房管理部门办理权利变更手续（2）向贷款银行办理贷款权利（义务）的人更加手续。（二）偿还贷款的情况：房地产所有者生效后的离婚协议（需要公证）或法院的仲裁（判决）、离婚证明书、身份证明书、原房地产所有权证明书向当地房地产管理部门转让所有权2、离婚后的房地产所有权转让费如何计算离婚房地产所有者只收取变更登记的手续费，不收取额外费用。
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